8th Pay Commission: Central Govt Employees May Get ₹75 Lakh House Building Advance at 5% Interest

8வது ஊதியக் குழு: மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு ₹75 லட்சம் வீட்டு கடன் – 5% வட்டி கோரிக்கை

8th Pay Commission: மத்திய அரசாங்க பணியாளர்களுக்கான House Building Advance (HBA) திட்டத்தில் முக்கியமான மாற்றங்கள் செய்யப்பட வேண்டும் என்ற வேண்டுகோள் இப்போது அதிகமாக எழுந்துள்ளது. தற்போது செயல்படத் தொடங்கியுள்ள 8thCentral Pay Commission (8-வது மத்திய ஊதியக் குழு)வின் முன்பு, பணியாளர்கள் வீடு வாங்குவதற்கு உதவும் HBA தொகையின் அளவை அதிகரிக்க வேண்டும் என்று பல சங்கங்கள் விண்ணப்பித்துள்ளன.

இந்த விண்ணப்பத்தை Federation of National Postal Organisations (FNPO) முறையாக முன்வைத்துள்ளது.

House Building Advance (HBA) என்பதன் பொருள் என்ன?

House Building Advance (HBA) என்பது மத்திய அரசாங்க பணியாளர்கள் அவர்களின் பணி வாழ்க்கையின் தொடக்கத்திலேயே சொந்த வீடு வாங்கவோ அல்லது கட்டவோ வழங்கப்படும் அரசாங்க முன்பண கடன் உதவி ஆகும்.

8th Pay Commission: இதன் நன்மைகள்:

• வாடகை வீட்டில் நீண்ட நாட்கள் வசிக்க வேண்டிய தேவை குறைகிறது.
• அரசாங்க குடியிருப்புகளின் மீதான சுமை குறைகிறது.
• பணியாளர்களுக்கு சொந்த வீடு வாங்கும் வாய்ப்பு கிடைக்கிறது.

FNPO முன்வைத்த முக்கியமான கோரிக்கைகள்

FNPO கூட்டமைப்பு, National Council–Joint Consultative Machinery (NC-JCM Staff Side) வாயிலாக 2026 ஜனவரியில் 8-வது ஊதியக் குழுவுக்கு ஒப்படைக்க வேண்டிய யோசனைகளைத் தந்துள்ளது.
அதில் காணும் முக்கியமான யோசனைகள்:

1. அதிகபட்ச வீட்டு வாடகை .
   ஊழியர்களின் மாத சம்பளத்தின் 60 மடங்கு வரை HBA வழங்க வேண்டும்.அதிகப்படியான வரம்பு ₹75 லட்சமாக இருக்க வேண்டும்.
2. குறைவான வட்டி
   வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு கடனுக்கு அதிகபட்சமாக 5% வட்டி மட்டுமே விதிக்கப்பட வேண்டும்.
3. அவ்வப்போது திருத்தம்
   வீடுகளின் விலை உயர்வை மனதில் வைத்து வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு வரம்பை அவ்வப்போது மறுபரிசீலனை செய்யப்பட வேண்டும்.
4. சுலபமான நடைமுறை
   வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவுக்கான ஒப்புதல் மற்றும் பணம் வழங்கும் நடைமுறைகளை எளிதாக்க வேண்டும்.
5. ஸ்டாம்ப் டியூட்டி விலக்கு
   வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு சம்பந்தப்பட்ட முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை அரசாங்கம் திரும்பத் தர வேண்டும் அல்லது விலக்கு அளிக்க வேண்டும்.
6. தகுதி காலத்தை குறைத்தல்
   இப்போதிருக்கும் 5 வருஷ சேவை நிபந்தனைக்கு பதிலாக 2 வருஷம் சேவை முடித்தவுடனே வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு பெற அனுமதி வழங்கப்பட வேண்டும்.
7. சேவை காலம் குறைந்தால்
   மீதமுள்ள சேவை காலம் குறைவாக இருந்தால், பணிக்கொடை தொகையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மதிப்பிட வேண்டும்.
8. பழைய வீடுகளுக்கும் அனுமதி
   ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட அல்லது செகண்ட் ஹேண்ட் வீடு வாங்க வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு அனுமதி வழங்கப்பட வேண்டும்.
9. வீடு விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்
   வீடு Extension, Improvement, Renovation செய்யவும் வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு வழங்கப்பட வேண்டும்.

இந்த விண்ணப்பம் எதற்காக? 8th Pay Commission

FNPO சொல்கிறது:

• மனை மற்றும் வீடுகள் கட்டுவதற்கான செலவுகள் இப்போது ரொம்பவே அதிகம் ஆகிவிட்டது.
• இப்போதைய HBA வரம்பு போதுமானதாக இல்லை.
• பணியாளர்களின் பண நெருக்கடியை குறைக்க வேண்டியது அவசியம்.
• இதன் மூலமாக அரசு ஊழியர்களின் நலம், சமூகத்தில் ஒரு நிலையான தன்மை, நிர்வாகத் திறமை ஆகியவை உயரும் என்று அவர்கள் குறிப்பிட்டுள்ளனர்.

முக்கிய தகவல்:

8th Central Pay Commission: 8-வது மத்திய ஊதியக் குழு இப்போதுதான் தன்னுடைய வேலைகளை ஆரம்பித்துள்ளது. அதனுடைய பரிந்துரைகள் வெளியாவதற்கு ஏறத்தாழ 18 மாதங்கள் வரை ஆகலாம். ஆகையால், FNPO கொண்டு வந்த இந்த யோசனைகளை அரசாங்கம் ஏற்குமா என்பது இன்னும் உறுதியாகத் தெரியவில்லை.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்- 8th Pay Commission